Assicurazione Mutuo Casa: tutto quello che devi sapere

Quando compri una casa con il mutuo, ci sono delle regole da seguire. Una delle più importanti riguarda la assicurazione mutuo casa. Si tratta di una polizza obbligatoria, richiesta da tutte le banche. Serve a proteggere l’immobile da rischi gravi, come incendi o esplosioni. Ma non solo. In questo testo ti spiegheremo tutto in modo semplice. Vedremo cosa copre, quanto costa e come sceglierla bene.

Cos’è l’assicurazione mutuo casa

L’assicurazione mutuo casa è una polizza legata al finanziamento. Quando chiedi un mutuo per comprare casa, la banca vuole una garanzia. Vuole essere sicura che, in caso di danni gravi, l’immobile non perda valore. Per questo impone l’assicurazione.

La forma minima obbligatoria è quella che copre incendio e scoppio. In caso di incendio o esplosione, la compagnia rimborsa il danno. Così la casa resta “protetta” anche se viene distrutta o danneggiata.

Quando è obbligatoria

La polizza è obbligatoria solo se c’è un mutuo. In questo caso, la banca la richiede per tutta la durata del prestito. Senza questa copertura, il finanziamento non viene erogato.

La legge prevede però che tu possa scegliere liberamente con quale compagnia assicurarti. Nessuna banca può obbligarti a firmare la loro polizza. Lo ha chiarito anche l’IVASS, l’ente che vigila sulle assicurazioni.

Cosa copre l’assicurazione mutuo casa

La copertura minima riguarda sempre due eventi:

• Incendio: se la casa prende fuoco, anche da cause esterne.
• Scoppio: danni causati da esplosioni o fughe di gas.

Molte compagnie permettono di aggiungere altre coperture. Ecco le più richieste:

• Danni da eventi naturali: vento forte, grandine, alluvioni.
• Responsabilità civile: se da casa tua partono danni verso altri.
• Furto e vandalismo: copre i danni da effrazione o atti illeciti.
• Assistenza tecnica: invio di un idraulico o tecnico d’urgenza.

Ogni copertura extra ha un costo aggiuntivo. Ma rende la polizza più completa.

Cosa non copre

Non tutte le polizze sono uguali. Alcuni danni non sono mai inclusi, salvo estensioni specifiche:

• Danni da terremoti: serve una copertura apposita.
• Danni da incuria: se non fai manutenzione, la compagnia può non pagare.
• Oggetti di valore non dichiarati: come quadri o gioielli.
• Danni dolosi: se causati di proposito.

Leggere bene il contratto è sempre utile. Così si evitano fraintendimenti.

Quanto costa l’assicurazione Mutuo Casa

Il costo dell’assicurazione mutuo casa varia molto. Ecco da cosa dipende:

• Valore dell’immobile: più la casa vale, più alto è il premio.
• Durata del mutuo: una copertura di 30 anni costa più di una da 10.
• Compagnia scelta: ogni assicuratore ha tariffe diverse.
• Coperture extra: più garanzie, più si paga.

In media, per una casa da 150.000 euro, il costo parte da circa 150 euro l’anno. Ma può arrivare anche a 400 euro se la polizza è più estesa.

Polizza unica o annuale?

Hai due opzioni:

• Polizza a premio unico: si paga tutto subito, una sola volta. Dura quanto il mutuo.
• Polizza annuale: si rinnova ogni anno. Puoi cambiare compagnia.

Molti scelgono quella annuale per avere più libertà. In questo modo si può confrontare ogni anno la miglior offerta.

Quali documenti servono

Per richiedere un preventivo assicurativo l’assicurazione mutuo casa servono:

• Dati dell’immobile (indirizzo, superficie, valore).
• Durata e importo del mutuo.
• Dati anagrafici del richiedente.

Tutti questi dati possono essere inseriti online. Su assicurazioneincendioescoppio.it bastano pochi minuti