Assicurazione Incendio e Scoppio per Mutuo Casa
La banca richiede la polizza Incendio e Scoppio, ma per legge puoi scegliere tu la compagnia. Risparmia fino al 60% rispetto alla polizza bancaria. Accettata da tutte le banche italiane.
Confronta Preventivi GratuitiPerché è Obbligatoria con il Mutuo
Quando si accende un mutuo ipotecario, la banca richiede la polizza Incendio e Scoppio per proteggere il valore dell'immobile dato in garanzia. Senza questa copertura, la banca non eroga il mutuo.
La legge italiana (DL 1/2012, convertito in Legge 27/2012) garantisce il tuo diritto di libera scelta: puoi scegliere qualsiasi compagnia assicurativa, non sei obbligato a quella proposta dalla banca. Le banche spesso propongono polizze con margini elevati: confrontare le offerte può farti risparmiare centinaia di euro l'anno.
Cosa copre la polizza mutuo
- •Incendio e fiamme
- •Esplosione e scoppio del gas
- •Fulmine e scariche elettriche
- •Grandine, neve e vento
- •Danni da acqua (optional)
I tuoi diritti con la banca
- •Puoi scegliere qualsiasi compagnia
- •La banca non può rifiutare polizze equivalenti
- •Puoi cambiare assicurazione ogni anno
- •La polizza deve soddisfare i requisiti minimi
- •Risparmio medio: 40-60% vs polizza bancaria
Risparmia sulla Polizza del Tuo Mutuo
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Confronta Preventivi GratuitiDomande frequenti sulla polizza Incendio e Scoppio per mutuo
L'assicurazione Incendio e Scoppio è obbligatoria per il mutuo?
Sì. Quando si accende un mutuo ipotecario, la banca richiede obbligatoriamente la polizza Incendio e Scoppio sull'immobile posto a garanzia. Puoi però scegliere liberamente la compagnia assicurativa ai sensi del DL 1/2012 (convertito in Legge 27/2012) e del Provvedimento IVASS 41/2015.
Posso scegliere una polizza diversa da quella proposta dalla banca?
Sì. Per legge puoi scegliere qualsiasi assicurazione Incendio e Scoppio che soddisfi i requisiti minimi richiesti dalla banca. Non sei obbligato ad acquistare la polizza proposta dall'istituto di credito. L'art. 28 del DL 1/2012 vieta espressamente alle banche di subordinare l'erogazione del mutuo alla sottoscrizione di polizze del proprio gruppo.
Quanto costa la polizza Incendio e Scoppio per un mutuo?
Il costo dipende dal valore dell'immobile, dalla città e dalle coperture. In media si parte da 150-400 euro l'anno. Confrontando le offerte puoi risparmiare fino al 60% rispetto alla polizza bancaria, che ha spesso margini elevati per remunerare la rete di sportello.
Posso cambiare la polizza Incendio e Scoppio durante il mutuo?
Sì. Puoi disdire la polizza a ogni scadenza annuale (in genere con preavviso di 30-60 giorni) e sottoscriverne una nuova con un'altra compagnia. La banca deve accettare la nuova polizza se rispetta i requisiti minimi (massimale, garanzie, durata coincidente con il piano di ammortamento).
Cosa succede in caso di sinistro coperto dalla polizza?
Il vincolo a favore della banca prevede che l'indennizzo venga liquidato in prima battuta alla banca, fino a concorrenza del debito residuo. La parte eccedente viene corrisposta al proprietario. Per sinistri minori (sotto franchigia bancaria) la liquidazione avviene direttamente al cliente.